【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】地产专家说,婴儿潮一代可能考虑更换房子,迁出传统单一家庭式住房,搬到更方便、舒适的共管柏文(Condo),但退休者不会一窝蜂涌进共管柏文。
婴儿潮一代进入退休年龄,恰好在历来最低利率时代的末期,人们不禁担心,如果大群业主大屋搬小屋,迁入柏文单位,地产市场会有什麽冲击。
但Real Estate Homeward经纪行的经纪麦克纳(Miranda McKenna)说,婴儿潮一代不是所有人都愿意放弃单一家庭的居住方式。
她说:「婴儿潮一代喜欢房屋、车库、花园,这样的屋住方式保持他们的活力。
「对於退休者,搬到共管柏文单位是个好主意,他们不用打理房子,但生活也有限制。那是从较大的连後院房屋,搬到更小的空间。」
《全国家庭调查》(National Household Survey)数据显示,共管柏文受年轻人和老年人欢迎。20%共管柏文单位业主年龄不到35岁,其他形式的房屋(独立屋等),中年人多,35岁以下的业主只占10.5%。
共管柏文单位受退休者青睐,26.1%的屋主65岁或超过这个年龄,其他房屋仅占20.7%。
卡加利教授德劳佛(Jane Drover)还有1年半退休,她说,她估计自己在共管柏文养老,但要等几年才实施。她说:「我经常旅行,我需要一个地方,不用打理後园、担心屋顶漏水,或者水管迸裂。你有共管柏文单位,那是分担的费用。」
她说,她的许多朋友有计划缩小住屋面积,但倾向更小房屋,而非柏文,因为管理费高,好像按揭。
地产公司Royal LePage总裁索珀(Phil Soper)说,婴儿潮一代的成年子女,更多与他们同住,所以他们需要更大的空间。
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