加拿大的房地产价格有呈两极分化的趋势，在人口最密集多伦多地区，平均房价目前已上涨至52万元，在太平洋沿岸的温哥华，平均房价更是超过77万元，但在这个天平的另一端，一些中小型城市的房价还不到20万元。加拿大房地产协会最近根据第二季的统计数据，列出加拿大五个房价最便宜的城市。

1.新布朗士维克省蒙克顿(Moncton, N.B.)

位于满地可与哈利法克斯之间的蒙克顿，平均房价只有15万7124元。这个加拿大东部陆路运输枢纽城市，人口6万9000，拥有美丽的海滩，最近还获《读者文摘》评为加拿大最有彬彬有礼的城市，加拿大的女性杂志《城堡主人》(Chatelaine)，更是将之推选为全加最适宜居住的城市。

2.安大略省温莎─艾萨克斯(Windsor-Essex, Ont.)

地处加拿大最南端的温莎─艾萨克斯，平均房价17万4396元。与美国底特律隔河相望的温莎─艾萨克斯，纬度与加利福尼亚州北部相同，相对温暖的气候使之成为重要农产区，境内有众多肥沃的农田，拥有大量葡萄种植园，还是北美暖房最集中的地区。

3.新布朗士维克省圣约翰(Saint John, N.B.)

位于全球潮差最大的芬迪湾(Bay of Fundy)北岸的圣约翰，平均房价18万2129元。1785年建立的圣约翰，人口约7万，是加拿大最早建立的城市，因此在其老城区内有众多古色古香的古旧建筑物，特有古城的韵味。

4.安大略省雷湾(Thunder Bay, Ont.)

座落在全球最大淡水湖苏必略湖(Lake Superior)南岸的雷湾，平均房价19万9642元。雷湾以前的经济命脉是林业和採矿业，近年逐渐向高技术产业发展，尤其是分子医学和基因组学发展很快。雷湾人口约10万9000，种族构成多元化在北美排名第六，很多人拥有芬兰、义大利、苏格兰、乌克兰、波兰、法国、原住民、中国及克罗埃西亚血统。

5.亚伯达省利萨桥(Lethbridge, Alta.)

位于亚伯达省南部的利萨桥，平均房价23万9097元。利萨桥人口9万，老人河(Oldman River)从该市横穿而过，城市不大，却拥有两所大学，还有北美最大的都会区公园系统之一。除农业外，利萨桥产业有医疗、教育，零售和观光业。