【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】全国性地产公司 Royal LePage今天发表今年首季的地产报告，报告指出多伦多房价仍然有健康的价格升幅，但预计明年价格升幅会较为温和，只有适度的增长。

这份报告的其他重点还有:

．独立有两层高的房屋售价升幅为4%，达至$671252。

．独立的单层平房价格升幅为3.9%，价格为$565700。

．一般标准的共管柏文单位售价为$359671，升幅为1.8%。

若以2012年首季与今年首季的相比，全国各地的升幅由1.2%至2.4%不等。

该局主席索珀(Phil Soper)表示，今年地产市道出现前所未见的状况，呈现低按揭利率和屋价持平一同出现的环境，漠视了全国经济有所改善的客观因素，一般来说这两个项目的走势应是背道而聘的。

他又预期在此背景状况下，认为房价将会大幅下跌的人士可能会失望了。

大多区二手楼3月份买卖跌17%

多伦多地产局昨天发表的报告显示，大多伦多地区3月份二手楼买卖较去年同期下跌17%。不过，平均售价则比去年同期上升了3.8%。

售价升3.8%

由於经济复苏疲弱，楼市本来已见放缓，加上政府忧虑国民负债过大，推出措施冷　楼市，故市场观察家目前正密切留意今春地产市道有否反弹怺象。

多伦多市是政府官员及经济学特别留意的城市之一，尤其是柏文大厦市场，显示有关市场存在暗涌。多伦多地产局公布，今年3月，多市柏文市场按年下跌超过18%，平均价格则微升1.7%。至於多市中心的独立屋，成交量则下跌21.6%。

3月份，大多区透过多重放盘系统(MLS)出售的二手楼数量共7,765间，较去年3月的9,385间少。不过，平均价则为519,879元，较去年3月上升了3.8%。

多伦多地产局解释，由於今年的复活节假期在3月，而并非传统的4月。一般来说，长周末假期的楼房买卖会较放缓。以今年首季计算，大多区共售出二手楼17678间，比去年首季下跌14%;平均屋价为508,066元，比去年同期升3.2%。 本