（超级生活网记者毛小宝编译报道）加拿大房地产公司Royal LePage的最新报告显示，2012年第四季度加拿大住房的平均价格与去年同期相比上涨了两到四个百分点。 然而，同样的调查也显示，相比2012年第三季度，加拿大三大类别住房的平均价格则出现了下降，原因自然是新的房贷规则使许多首次购房者望而却步。

报告显示的本季度房地产预测显示虽然市场处于较为缓和的阶段，但却并没有出现大幅度的下跌。相反这些报告都预测直到2013年底，平均房价还会上升1%左右。这也是一些业主推迟将房子放上市场的原因之一。

温哥华和多伦多这两个加拿大房地产市场住房价格最昂贵的城市，影响着整个加拿大房产市场的平均价格，如果两个城市的房价出现下跌，那么将会带给整个加拿大显著地影响。 而在阿尔伯塔省和萨省这些天然资源丰富的省份，房产市场出现了前所未有的活力，2013年份房产价格也看涨。

根据最新调查显示，10月至12月的销售结果为，全国独立平房平均价格为$356,790，较去年同期上升3.6％，但低于第三季度的平均$377,773价格。双层独立屋第四季度平均价格为$390,444，较去年同期增长4%，但低于第三季度的$403,747。全国平均公寓价格则为$239,374，较去年同期增长2％，但低于第三季度的$243,607。