【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】根据安省房地产实值评估公司最近公布的评估结果，多伦多市内戴文波特（Davenport）、惠柳第（Willowdale）等地区的住宅市值升幅最大，因此明年将可能也要缴纳更多的房地产税。
自2008年以来，多伦多市的房屋价值平均上涨22.8%，而柏克岱尔─高地公园（Parkdale-High Park）、圣三一─士巴丹拿（Trinity-Spadina）、玫瑰谷（Rosedale）戴文波特和惠柳第等地区的涨幅均显著超过全市平均值。

四年一次的安省房地产实值评估，由省政府属下的房地产实值评估公司进行和确定，然后各市政府根据该公司确定的实价乘上相应的税率，便是屋主应缴纳的房地产税。房地产实值上涨因而有可能造成房地产税跟进上涨，这将导致一些在财务上捉襟见肘的屋主更加窘迫，尤其是在房贷利率即将上升之际。

然而，房地产实值评估上升不一定造成房地产税同样上升。按照省政府的规定，如果一幢住宅的实值评估涨幅，与该城镇的房地产实值平均增长率相同，房地产税便可能维持原来的水平。但如果一幢住宅的实值评估涨幅超过该城镇的房地产实值平均增长率，屋主需要缴纳的房地产税便要在未来四年内逐渐相应增加。

在多伦多市，房地产实值增长最高的是戴文波特区，涨幅高达33.72%，其次是惠柳第的第23、24选区，涨幅分别为31.44%、29.56%。

圣三一─士巴丹拿区房地产实值增长幅度为29.25%，玫瑰谷为28.73%，柏克岱尔─高地公园是27.03%，士嘉堡红河区（Scarborough Rouge River）是27.41%。

多伦多西部一些地区房地产实值增长幅度低于全市平均值，如怡陶碧谷（Etobicoke）北区、西区和约克西区（York West）的涨幅都不超过15%。