【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】新加坡移民第二代华人黄宇敏﹐昨天首创在大多伦多地区以拍卖方式﹐出售其多市北约克豪宅区Bridle Path的1间豪宅﹐结果出师不利。尽管吸引了数百人到场﹐起初有逾10名买家表示有兴趣投标﹐但到拍卖之时﹐无人愿意留下竞投。

两买家落「柯化」后离开不竞投

然而﹐卖家也不是空手而回。代理拍卖的Ritchies拍卖行主管经理简卡希(Kashif Khan)向本报称﹐有两名买家不愿留下参加竞投﹐但提出「柯化」(offer)后便离开。该拍卖行会相约该两名买家一齐出席私人会议﹐大家同时讨价还价。

简不愿透露该豪宅的最低可接受投标价﹐但指出一定不能少过500万元。

屋主黄宇敏摄于其豪宅前

豪宅的主人是一对华裔夫妇，丈夫是一名儿科医生，妻子黄宇敏是一名牙医。

黄宇敏向本报记者说﹐她对上述结果没有感到不快﹐她原本也没有很大期望﹐也不急要卖﹐只是作出新尝试。无论如何﹐现在已有更多人认识该豪宅﹐可吸引更多买家考虑。

昨天有不少华人到场看屋﹐其中有出席的华人地产经纪徐华飞说﹐昨晨他带了3至5个买家到场看屋。

他说，有3名买家原本有兴趣于下午折返竞投﹐但最后无人留下。其中1人表示不熟识拍卖房屋的方式﹐故最后「缩沙」﹔另1人则说由于整天下雨而不想等待拍卖﹔第3人则想等到竞投失败后﹐才去「执平货」。

徐华飞指出﹐客户叫他留下视察拍卖的结果﹐然后向他们报告。他续称﹐客户认为﹐房屋本身不太豪华﹐值钱处是房屋的位置及占地面积达1公顷。有买家指若购买后便清拆重建﹐也有买家指要做大装修。

上述位于北约克豪宅区Bridle Path的Park Lane Circle 6号豪宅，有50年的屋龄，总面积达8,000平方英呎，除了5间睡房之外，还有类似铁达尼号的中央楼梯、室内游泳池，以及超大型的厨房。

该豪宅自今年3月透过多重放盘系统(MLS)挂牌上市以来，开价接近570万元，但一直未能成功出售。屋主在5年前买下这栋豪宅，原计划仿效他们的富豪邻居，开展重建工程。不过，当他们的女儿在3年前出生后，屋主有意购买该区附近另一栋豪宅，来迎接一个全新的开始。

Ritchies拍卖行主管经理简卡希指出﹐若该公司代理拍卖成功﹐他们收取的佣金﹐与一般地产经纪相若。

他指房屋以拍卖的方式出售﹐在美国﹑澳洲和纽西兰已广泛应用。加拿大于魁省及安河也有人采用﹐例如安河京士顿市便做过房屋拍卖﹐但较多是人口较少的地方。

他续称﹐通过拍卖行出售房屋也有另一些好处﹐由于该拍卖行会通知全球约7000名常客﹐可吸引外国买家。

上述豪宅也吸引了两名中国买家﹐以及一些来自中东买家的查询。

艺术品首饰手袋竞投不错

此外﹐昨天在豪宅后园举行拍卖会中，拍卖了大批艺术品、珠宝首饰和名贵手袋。那些货品的竞投情况则属不错。

拍卖会在豪宅后园设立的帐篷内举行