【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】位于大温哥华地区本那比市铁道镇中心地带的一处柏文楼盘周六中午正式开售，吸引约两百位市民提前3小时排队入场，其中约七成为华裔，是近期偏软楼市较少见。本那比市长柯里根(Derek Corrigan)表示市府将支持高密度、高层柏文发展方案，并称交通方便的住宅对亚洲移民很有吸引力，铁道镇区或能发展为大温地区「第二个市中心」。

据明报报道，该栋37层的柏文楼盘为Station Square五栋柏文中的首期，共269个单位，毗邻本那比铁道镇商场(Metropolis at Metrotown)，位于京士威路(Kingsway)与麦基路(McKay Ave.)交叉口，预计于2015年秋季落成。

柏文底层为商场，2至3层主要作为办公室，以上则为公寓住宅，预计全部落成需8至10年，最高为57层，公寓单位共1800户。

市长柯里根表示，围绕架空列车站周围建立高密度柏文，使得城市能够最大程度的发挥运输系统的功能，「不否认将会带来压力，特别是在运输联线面临财政危机的背景下，但市府目前需要的正是这样的压力。」柯里根认为架空列车的载客量还未到当初预计的。

柯里根说，Station Square这样的高层柏文不会是特例，市府会继续支持开发高密度、高层柏文的计划，起到刺激周边商业发展的功能，「我们没有别的选择，本那比中心地带将愈加地少人多」。

图：约两百位市民提前3小时排队入场，其中约七成华裔。（王冬桦摄）

柯里根补充，日前前往深圳、台北等地视察，使得他更确定高层柏文非常符合亚洲移民的居住习惯，「交通方便、能够步行前往购物场所对他们来说具有极度吸引力，高密度居住带来的社区感亦是他们熟悉的生活方式，铁道镇区备受亚洲移民青睐，很有可能发展为第二个大温市中心(second downtown in Metro Vancouver)」。

负责发展的Anthem Properties公司行政总裁卡尔森(Eric Carlson)表示，除追求四通八达的地理位置、齐全的生活配套设施外，华裔不喜天花板过低，偏好背向主路的安静朝向。他昨日预计共会售出200个单位。

周六订购了一单位的杨小姐称，公开发售前楼盘已被预购过半，导致七层以上都没有她心仪的理想单位。

Station Square首幢 数小时售罄

据世界日报报道，本拿比铁道镇捷运站附近的大型建案出现抢购的排队人潮，其中有许多為华裔买家。

（图：发展商提供）

本拿比邻近铁道镇（Metrotown）捷运车站的大型公寓开发案Station Square首幢大楼，20日中午开始预售，全部269个单位在数小时内全部售罄。

预售开始前清晨一大早便有买家到场，更出现不少华裔买家排队的状况；相较於大温地区近来低迷的房地產交易量，这宗交通便捷、生活机能优渥的公寓建案，果然因地点占尽优势，得到不少青睞。

根据建案发展商之一的Anthem集团市场及销售总监萨亚迪（Greg Zayadi）表示，20日清晨5时销售中心门口出现第一位买家，早上10时排队人龙已长达数十尺，场面壮观。他相信这个将位於Kingsway 4688号的公寓，因為地点优越，加上邻近购物中心、电影院等，会成為市场的焦点。

由於本拿比华裔居民眾多，萨亚迪说，这栋40层的公寓大楼，将没有标示4、13、14、24、34楼等华裔认為不吉利层数，因此实际為35层楼高，将於2015年秋天完工。此外，发展商表示，大温交通局将在2013年年初，重新设计铁道镇车站，使周边的大眾运输更為便利。

对於新建案在房市低迷时期，居然出现排队抢购及数小时内售罄的热潮，华裔地產经纪人谢瑜丛表示，因為市场上有一段时间没有见到地点如此优越的开发案，特别是在铁道镇商场旁，於是许多等待许久的买家纷纷涌入抢购。另外，比起本拿比的其他地点，该建案的售价没有偏高，因此也是吸引买家的诱因。

另外，本拿比市长柯瑞根也到售楼现场视察，他表示本拿比正从一个一般社区改变成為地区中心，而关键是不少高楼大厦都建在捷运车站旁。他又指出，未来多个公寓建案，例如Brentwood Town Centre也会出现多幢摩天大楼。（记者张耀仁本拿比报导）