【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】《加拿大房地产财富杂志》(Canada Real Estate Wealth Magazine)，最近评选出本国100个最佳投资的地区，其中20个在卑诗，当中包括温哥华的耶鲁镇(Yaletown)、列治文的咸美顿区(Hamilton)、北本那比区和南素里区等。该杂志经过数据分析后，认为假若出现市场调整，这个100地区的抗跌能力最强。

该杂志选出全国100个最佳投资地区，假若出现的市场调整，它们是最具抗震能力的地区。该杂志并未说市场调整将会出现。

卑诗被选中的地区中，包括温哥华市最具时尚气息的耶鲁镇，这区平均楼价达79.5万元，但空置率只有1.1%。列治文的咸美顿区(Hamilton)和北本那比区亦告榜上有名，而临海的南素里区亦是其中之一，这区平均房价为69.9万元。

该杂志是次评选是由Verico财务集团的支持而进行，评选全部结果将在10月22日正式刊出。

该集团按揭部总裁埃利斯(Garth Ellis)称，「对投资者来说，时尚的耶鲁镇住宅空置率常保持在1%以下，如此高的需求，可为投资者在租金收入和重要的物业增值两方面，都可带来丰厚回报。」

他指，即使加国央行将在下周二就隔夜拆息作出新公布，但他预计息口不会有变动，「央行会对加息幅度和时间表小心谨慎，精明的地产投资者会见到通胀压力，这可有助加息，也可助有潜力单位的租金收入上升，亦会使出租单位本身的价值增加。」

温哥华市最具时尚气息的耶鲁镇，获选为全国楼价最稳健地区之一。（资料图片）

另一位按揭部门总裁德雷尔(Jared Dreyer)指出，南素里是卑诗第二大城市的一个热门地区，「南素里房价较素里其他地区(中区、北部及克洛弗代尔(Cloverdale))都高出不少，平均约达110万元。有太平洋和不少园林绿景包围的南素里，是一个上好的投资地区。」

该杂志的评选又指，奥肯那根(Okanagan)传统属退休社区，但近年人口平均年龄下降，基隆那北区吸引投资者，这区今年录得破纪录的幼稚园学生数目，人口结构正在改变和吸引年轻家庭，因为他们喜欢如游湖和滑雪等户外活动。

图：北本那比区亦被看好。

此外，基隆那楼盘自2011年8月起开始减少，而随需求增加，楼价大有机会可以维持向好，若出现多口叫价，更可以造成短线抢高现象。

维多利亚市方面，两房单位的出租价为每月1353元，而在Fairfield区有特式单位，租金会更好，市面有叫价月租1650元，其租金回报较本省其他地区如温哥华的更胜一筹。

在该杂志的100稳健投资地区评选中，安省最多佔41个，包括多伦多的Mimico、渥太华的Hintonburg、万锦的Cornell和密西沙加的Churchill Meadows等地区。阿省亦不俗，共有10个城市的地区上榜，其中包括两大城市卡加利的Bowness和爱蒙顿的Ambleside等。