多伦多地产局16日称，今年第三季度大多伦多地区的共管公寓销售以成交不足5000单位的成绩，比去年同期减少了二成。而同时却有超过一万多个公寓单位上市，等待交易。
地产局昨天公布的资料显示，整个7、8、9月份，大多伦多地区共售出4541个公寓单位，去年同期这个数字为5719个，同比跌幅达到20.5%。与此同时，公寓单位的售价则比去年同期有小幅的上涨。去年第三季度，多伦多地区的公寓单位平均售价为33万2969元，今年三季度平均售价是33万4204元。

虽然公寓单位的买卖交易不甚理想，但是仍有大量的公寓在过去的三个月内上市。今年三季度上市的公寓单位达到1万1456个，比去年同期增加6.5%。

地产局主席汉娜（Ann Hannah）表示，目前是多伦多地区房地产市场上公寓单位货源最充足的时期，从去年年初至今，本地共管公寓大量建成，为买家提供了广泛的选择余地。她还说，由于公寓单位供应量足，令不少买家不急于下定单，而是货比多家，直到选到自己最满意的那一个。因此，预估未来的公寓市场会持续成交量趋减、但价格小幅上升的局面。

另外，大多地区的公寓出租市场则全面展现正面信息。出租成交量、租金及待租数量全部呈增长趋势。

地产局的资料显示，今年三季度透过该局租出的公寓单位有5241个，比去年同期增加了三个百分点。成功租出的公寓单位中，一睡房公寓和二睡房公寓占95%。

今年三季度，多伦多地区的一睡房公寓的平均租金为1605元，去年同期则是1552元，同比增长了3%；二睡房的平均租金今年三季度为2097元，去年同期则是2053元，同比增加了2.2%；三睡房的租金涨幅最大，今年三季度是2660元，去年则是2360元，同比上涨了12.7%。

上市待租的公寓单位去年同期有高达18%的升幅，刚过去的7、8、9三个月，有8846个公寓单位推出待租。