【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】超级生活网小编导语：去美国过冬，是不少有钱有闲的加拿大人的生活方式。而你可能不知道，南下美国过冬避寒，居住超过4个月的话必须在美国报税。而且还因该考虑税务和房地产等多项财务事项，遵守相关的美国法律。来看看吧！

明报报道，加拿大的冬季寒冷又漫长，不少加拿大人为了避寒而南下美国过冬，然后在春暖花开之际返回加拿大。

对此，加拿大皇家银行财富管理公司(RBC Wealth Management)提醒那些准备南下过冬的加拿大人，应考虑税务和房地产等多项财务议题，遵守相关的美国法律。

加拿大皇家银行财富管理公司的副总裁帕特尔(Prashant Patel)指出，加拿大人如果每年在美国居住的时间超过4个月，必须每年在美国报税，从而避免被视为美国居民而纳税。

除此之外，对于那些在美国拥有物业的加拿大人而言，他们应考虑的议题是：美国的房地产税或美国各州的遗嘱验证税是否将对他们产生影响。

帕特尔又指出，加拿大人在就他们南下过冬的旅程进行规划时，还应对多项事务做好安排。

例如，他们的授权委托书(Power of Attorney)是否在美国有效?

又如，在美国拥有物业的加拿大人，一旦他们死亡，其拥有的物业需要根据市场价值来缴纳房地产税。

房产价逾100万美元须缴税

他说：「在2012年之后，美国的房地产税的最高税率将上升至55%，一个加拿大人在美国的物业价值只要超过100万美元，就需缴纳美国的房地产税。」

加拿大人南下美国过冬小贴士

加拿大皇家银行还为准备南下过冬的加拿大人提供如下重要贴士，包括：

第一，了解银行自动提款机的所在地点，方便从美金帐户中提款。

第二，与自己的手机服务供应商联络，为手机增加全球漫游的功能，亦可选择在美国使用预先付费的手机。

第三，在整理行李时切记携带自己的护照、健康医疗卡和银行信用卡。