【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】大温房地产持续低迷，8月价量齐跌，过去交投热络的温西、列治文及西温，成交量萎缩逾3成，豪宅林立的西温市更减少65%。全省透过地产局旗下「多重列销系统」（MLS）成交的物业仅5300余户，较去年同期减少18%，平均房价亦下跌9%。卑诗地产协会（BCREA）认为是政府紧缩贷款条件所致。
卑诗地产协会公布旗下「多重列销系统」最新交易统计资讯，8月全省房市产交易量仅5337户，较去年同期减少17.9%。全省平均房价为49万1145元，同比下滑9%。该月全省房地产成交总值仅26亿元，较去年同期大幅减少25.4%。

温西8月仅有362户成交，较去年同期的524户减少31%；列治文成交量179户，减少31.15%，西温市更从去年8月的96户减至34户，跌幅达65 %。

BCREA首席经济师穆尔（Cameron Muir）表示，8月房地产买气持续下滑，联邦政府7月初再度紧缩信用条件，让原已低迷的市场雪上加霜。但在房市交易速度落后经济复苏脚步的情况下，他不排除今年底以前房市会出现反弹。

为避免民众的房屋贷款失控，冲击经济，财政部在7月9日实施多项紧缩信用措施，包括将还款年限从30年减至25年。

加拿大房地产协会（CREA）认为政府这些紧缩信用措施是房地产出现2010年6月以来成交量最大跌幅的主因。 8月全国房地产成交量较7月下滑5.8%，亦较去年同期减少8.9%。

在周一发布的全年房市展望中，CREA认为2012年房市成交量将达46万6900户，较去年增加1.9%，但2013年将减至45万7800户，衰退1.9%。今年全国平均房价为36万5000元，上扬0.6%，但2013年跌至36万4500 元，微幅下滑0.1%。