【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】根据多伦多地局的资料，2012年是多伦多全城共管公寓（condo）价格回软的一年。二手市场的纪录更显示，今年共管公寓的成交价，已经低于2011年的下半年平均售价，有华人地产经纪指出，现在是购买condo的好机会。

地产经纪Alice表示，一些今年竣工并交付使用的全新高级共管公寓具有投资价值。她以多伦多市中心国王西街375和430号二栋全新高级公寓为例，指公寓所处地段交通、生活便利，高级公寓内康乐和保安设施齐全。她说，一般来讲，购买楼花尽管有时价格划算，但买的只是一张图纸和开发商的描述，风险系数相对较大，到了收楼的时候，买家往往发现有些方面货不对版；而卖家刚刚交付使用的新condo，有眼见为实这个优势，就让买家买得放心。另外一个重要因素是价格，与二手市场的行情比较，不见得吃亏反而还可以捡到便宜，比如开发商尾盘清销，或者买楼花的买家办不成按揭而亏本转手，再有就是大型的楼盘入夥，许多投资客同时出售单位，价格也非常有弹性，只是这些时机往往很短，也许只有一周，错过了价格很快就回到正常的市场价。

Alice表示，新交楼的condo，不但楼新，甚至很多单位并无人居住过，设施最时尚，管理费也低。如果入货的时机选得好，遇上合算的价格，买一个新公寓单位可是说买家卖家皆大欢喜。

Alice还推荐两个新交付的共管公寓，比较有投资价值。NY PLACE是位于Bayview Ave.与Sheppard Ave.东南角的一栋8层高级公寓，靠近地铁站和高级大型商场，是高档开发商DANIELS的产品，品质有保证。这栋多层公寓没有傲视全城的无敌景观，但窗外是一栋栋风格各异的摩登建筑。而且尽管靠近大街，却处在安静的内街上，闹中取静。公寓于今年春末夏初完工并允许居民入住，现叫价约为530至每平方尺580元，包含一个locker和一个车位。

另外，位于Bayview Ave.和Fince Ave.的WILLOW PARK，为九层楼高的高级公寓，开发商是The Brown Group。公寓步行两分钟可到达Bayview Ave.，一分钟可到商场；餐厅、银行等生活设施一应俱全，而且面对公园，环境幽静，内街也全是低矮的独立房小区，目前叫价最便宜的单位价格约在每平方尺530元，有一个车位和locker。