【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】加拿大皇家银行（RBC）27日发表最新报告指出，温哥华住屋压力持续恶化，负担全国最高，市民每月须花去家庭税前收入的91%才养得起房子，较上季增加2.2%。由于大温的高房价，也让全国住屋负担指数连续两季恶化。专家表示，尽管某些地区房市放缓，但明年央行若开始升息，国人住房负担可能更为沉重。

加拿大皇家银行这份最新季度全国住房负担指数报告，一如预期，以房价全国最高的温哥华住房压力最为沉重，而令人惊讶的是，每月超过九成的收入要用来养房子。

所谓住房负担指数（Housing Affordability Measure）是指拥有一栋独立屋，依市价计算每月贷款额、水电、瓦斯及物业税等持有成本占税前收入比率，数值愈高代表住房压力愈大。这已是该指标连续第二季上扬。

当有壳族 年收入门槛15.9万

温哥华的独立屋市价为84万6800元，远高于全国平均价36万5200元。报告指温市市民年收入须达15万9500元才有能力负担，反观全国平均值，只要7万9000元即负担得起。

多伦多的住房压力也增至54.5%，排名全国第二，但仍远远落后温哥华；渥太华则以41.9%排名第三；满地可40.4%；卡加利36.7%；爱民顿32.4%。报告直指房价居高不下的温哥华推升全国住房负担指数。但满地可与爱民顿住房压力则逆势下滑1%及0.1%。

RBC首席经济师贺格（Robert Hogue）指出，与去年同期相较尽管房价仍然上扬，但涨势已明显趋缓，某些地区，特别是温哥华房价已见松动。

报告也认为随着财政部紧缩贷款条件，全国各地从第二季开始的房市冷却现象将持续，但若央行从明年开始调升利率，将使得民众的住房负担更为沉重。