【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】虽然大多伦多地区今年第二季度共管公寓买卖的成交量比去年同期有所下降，但公寓单位的售价却在上升，同时新入市待售的公寓单位也有大量增加。
多伦多地产局18日公布资料称，今年4至6月份，多伦多地区转手成交的共管公寓单位为6435个，相较去年同期的6609个，有2.6%的跌幅。这显示市场有减缓的趋势。不过与此同时，却有大量共管公寓单位在第二季度进入市场，等待出租。投入市场待租的公寓单位数量比去年同期增多了19%。

转手成交市场的放缓，并未在售价上反映出来，地产局资料显示，共管公寓的平均售价在第二季度达到了34万2212元，比去年同期上涨3.2% 。

与此同时，多伦多地区共管公寓的出租市场则呈现成交量、租金、入市量齐增的局面。多伦多地产局18日公布的资料显示，今年第二季度，透过该局达成的共管公寓出租交易为4771宗，比去年增加了3%。租金也有增长，以两睡房的公寓单位为例，平均每月租金为2088元，比去年同期增长了4%，而入市待租的共管公寓单位数量比去年同期增加了一成五。

地产局主席汉娜(Ann Hannah)表示，由于为数不少的新建共管公寓在近些年先后完工，致使很多共管公寓的投资人在第二季度将手中的公寓单位投放到市场出租，从而造成这三个月上市的待租公寓单位有较大的增长。与此同理，也导致市场上大量共管公寓单位投放到市场等待出售。

地产局市场分部高级经理Jason Mecer针对公寓租金上升时说，由于前几年市场上待租的公寓单位不是太多，市面上整体的空房率不高，所以造成租金保持向上升的态势。