【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】最新调查指出,纽约第五大道夺下店租世界最贵的购物商圈,上海南京西路商圈租金排名世界第31,是中国大陆不含香港店租最贵商圈;北京王府井商圈租金年成长惊人,逾35%。
中央社报导,商业地产公司高力国际上海分公司11日公布「2012年中期全球零售焦点」物业报告调查指出,纽约第五大道是全球店面租金最高的购物商圈,每年每平方英呎租金达2633美元,年成长22.5%。
据报导,香港皇后大道中及广东道同列亚洲最贵、世界第二贵的购物商圈,每年每平方英呎店租同为1831美元,皇后大道中租金年成长34.7%;广东道则年成长30.2 %。
报导指出,大陆地区则以上海南京西路商圈居冠,店铺租金达每年每平方英呎331.84美元,值得注意的是,南京西路商圈租金年成长仅2.7%。
报告分析,中国本土和境外零售商对上海店面需求殷切,让租金及出租率偏高,但南京西路商圈租金成长出现个位数,这反映富裕消费者购买力减弱,开始影响零售商收入,未来租金或持平。
北京的王府井商圈则是涨势惊人,店铺租金达每年每平方英呎297.91美元,年增率达35.8%;北京商务中心区(CBD)则为每年每平方英呎135.56美元,年增22.8 %。
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