【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】RBC民意调查显示，大多数加人认为现在适合置业， 但只有少部份真正付诸行动。

根据第十九届年度RBC置业者民意调查 (19th Annual RBC Homeownership Poll) 结果显示，大部份而且越来越多加拿大人认为现在是加入楼宇市场的好时机（59%，比去年上升4%)，而希望等待明年的只有41%。

可是，即使市场上置业的信心指数正在上升，较多的加拿大人觉得不会在未来两年内置业 (73%，比去年上升2%)。数字显示，大多数加拿大人认为房地产是一种很好的投资 (88%，比去年上升2%)，差不多七成人士 (68%) 相信其物业在过去两年内有所升值；而有接近四份三人士 (74%) 则相信，假如屋价下跌，他们有信心不受影响。

RBC房屋资产融资部主管Marcia Moffat表示：“关于屋宇市场可说是意见纷云。即使普遍来说加拿大人对投资房地产具有信心，但他们不知道市场的去向如何，亦不确定甚么时候应该落实购买。”她补充说：“所以，购买能力和房屋选择等的因素，便成为置业者的主要考虑，左右著他们的购买决定。”

市场情绪倾向于卖家，更多人指望楼价企稳

是次RBC民意调查亦发现，市场经过四年的买家市场后，现今形势开始逆转。今年，更多受访的加拿大人认为现在的市场是属于卖家市场，由于买家数目比出售的房屋数目为多 （27%，比2011年的20%为高），卖家于是便占有优势。相反，十个加拿大人当中，只有四个认为现今是买家市场，觉得出售的房屋数字比买家数目为多 （38%，比前一年下跌2%)。而认为两边利好因素均等的则属于较少数 （36%，比一年前的40%为低）。

另外，少于半数的加拿大人(47%)觉得明年这个时候，楼价应会更高，人数比率比去年(52%)下跌了5%。与去年相比，较多的国民则预计楼价将会靠稳 （30%，比2011年的27%为高）。差不多有半数的受访者(46%) 预料明年的房屋贷款利率将会保持不变，比率远高于2011年的30%，而预料利率上升的受访者数目则大为减少 （41%， 远低于2011年的60%)。

楼价及房屋货款上升成为主要忧虑

计划于两年内置业的潜在买家对楼价上升表示关注的占23%，担心房屋贷款利率上升的占22%；紧随其后的是现时的债务情况(20%)，能否成功借贷(19%)，以及是否付得起首期(16%)。

Moffat补充说：“更多的加拿大人相信楼价及房屋贷款利率于未来一年将会保持稳定，似乎市场将会持续平稳。市面有很多资讯，因此向房屋贷款专家查询有关贷款选择及置业所需费用，从而获得专业意见，将会有助您作出明智的决定。”