加国11月二手物业成交价升至360,396元
2011-12-19 18:10:05
来源:明报
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【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】  加国11月物业交投活跃,虽然放盘量减少,但楼价持续上升,全国二手物业成交价升至360,396元,较去年同期升4.6%。

  加拿大地产商会发表报告,表示楼市仍属卖家市场,优质物业仍获买家以较高价抢购。

  报告指出,11月二手物业成交量按年上升6%,经季节调整后,较10月份增加0.5%;而全国平均楼价达360,396元,较去年同期升4.6%,但升幅是今年1月以来最小。

  至于11月新放盘物业数量较10月份减少3.4%,见今年最大单月跌幅。

  地产商会指出,楼市保持平衡局面,但倾向卖家市场。报告表示,全国有超过叁分二市场录得新放盘量减少,其中以多伦多、咸美顿/堡灵顿地区,及卡加利的跌幅最大。

  地产商会表示,11月份大约六成市场录得成交量上升,当中哈利法克斯/达茅斯地区的成交量更创新高,抵消多伦多的跌幅。

  该会总裁Gary Morse表示,儘管环球经济前景持续不明朗,加国经济仍录得增长,令楼市呈现韧力;他表示,年初至今,物业成交量均较预期强劲,按年增长2.1%,并维持在10年平均水平之上。

  该会首席经济分析员Gregory Klump指出,今年以强势结束,走势类似去年;他表示,低利率是支持楼市活跃的塬因之一,Klump估计,利率仍会保持在低水平多一段较长时间。

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