【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】导读：网友分享他在蒙特利尔遭遇到“极品”租客的真实故事，里面出现了很多有趣的环节，警察、Regie du logement、法律直达员、私家侦探。或许能对大家有点启发，至少当个故事也可听。

　　还好今天没下雨，一对有着阿拉伯口音的夫妇要看我正在放租的房。准时赶到地点，而他们却迟到了大约十几分钟，趁着他们未到的间隙，查看了邮箱。从一堆广告中，我看到两封发给前租客的法庭传票，纳闷，难道是我告他的传票到了?自知他们人已逃到“天涯海角”，无人可告，便拆了。

　　开篇：出租房子

　　夏日里的一天，爱人对我讲有对本地夫妇想租我们的房。听他们自我介绍，男人在一家影视器材公司上班，收入稳定。女人在家带着他们两岁的女儿，看似十分贤惠。他们完全接受每月1400的房租，并强烈要求签两年合约，还恳求第二年继续保持这个价格。为此，夫妇二人对爱人承诺了很多，诸如粉刷房屋、给地下室换地毯云云。

　　房租支票跳票

　　正式签约那天，爱人拿回了三张BMO的私人支票，一张一个月押金及第一个月的房租，还有一张是第二个月的房租。与其他房客无异，看上去似乎可以不用去想了，谁知接下来……

　　大概一周后，我们收到BMO的两张退票，退票原因是账户已关闭。爱人马上联系男租客，电话里，男租客先是表现出惊愕，而后做了极为诚恳的道歉，并一口咬定是银行的失误，其信誓旦旦要爱人给他一天时间去银行兴师问罪。爱人还是很相信他们，而我也没多想，只是和爱人说：一开始就出这种事，感觉不太妙。

　　几天后，男租客说他完全处理好了，电话里痛骂了银行的愚蠢及其对他们所造成的不良影响。男租客问，何时把新的支票送过来?爱人说随时都可以。

　　在约定的时间到来前2个小时，男租客以工作为由，将时间延后了2天。然后又延后了3天。这时，我开始怀疑这对夫妇的人品有问题，但谁知演出才刚刚开始。

　　房租支票再跳票

　　将近一个月了，就在我们要赶走这对夫妇之前，男租客主动和我们联系了。在一家麦当劳里见面，我第一次见到了男租客。微胖、谢顶，从证件得知他是79年出生的，但挺显老。他一边为自己不能准时赴约抱歉，一边掏出两张新开的支票。但支票时间却是下个月的1号，他马上又掏出1400现金貌似诚恳地说过几天会再补一个月的房租，此时距他们入住已经一个月了。

　　收到两张新支票及1400现金后，回家路上爱人一直检讨错怪了小两口。虽然我一直有不好的感觉，但也宽慰自己这事就此打住了。接下来的过程就省略吧，毫无疑问两张支票到期入账的时候又跳票了。再联系男租客就是无限期地拖延，最后连敷衍的谎言都没了。

　　限期让租户搬离

　　爱人开始用正规格式写了业主通知，限期交付拖欠房租并要求入户查看。先后发过两封挂号信，皆石沉大海。我们只得再发一封限期让租户搬离的通知，由法律执达员送到租户手中。这回，女租客回电话了。电话里她讲他们会如期搬走，但入户查看必须是搬走的那一天。她还讲些走前会把欠款一次付清并要给house做个全面的卫生清洁等等等等。

　　租客叫嚣人身受到威胁 报警

　　无巧不成书，在限定日期的前一天，我们刚好路过出租房。很远就看见门口停着搬家公司的车，几名工人正在热火朝天地往车上装着东西。女房客先看到我们，一丝的尴尬过后立刻换上无赖的面孔，叫嚣人身受到威胁，并呼唤男租客去报警。

　　警车2分钟不到就停在马路对面，两名男骑警向我们走来。男女租客跟见到救星一样开始倾诉着冤屈，其中一名骑警开始向我们询问情况。爱人很生气，但非常有条理地把事情的来龙去脉和骑警作了说明。面对男、女租客的无理打断，她总是停下来保持沉默，只保持着面对骑警的姿态不变，这算是一种优雅吧。

　　汽车是我们半个工作室，在我们车的后备箱里有一个文件箱，那里有我们所有租客的资料。当骑警看过之前挂号信的复印件及法律执达员开出的凭证后，对我们说到：其实，事情是怎么回事，他们早就明白了，但按照法律规定，你们必须明天才可以入户并索要欠款。在这点上，骑警表示爱莫能助。但骑警马上补充到，虽然你们今天不能进去检查房屋，但我们可以进去。立刻，一名骑警走到男女租客面前说到：业主怀疑你们在地下室有违法行为，您不介意我们进去看看吧。说罢，二人鱼贯而入，一人直上二楼，另一骑警下到地下室，男女租客有些傻眼。大约5分钟后，两位骑警走出来对我讲：屋内没有什么损坏，只是被你的租客搞得很乱。并劝慰我们去Regie du logement 试试看，索要拖欠房租的事情只有那里或许可以解决。

　　法律索要拖欠房租 租客人间蒸发

　　反正也没其他事，爱人还在生气，我们直奔Regie du logement开去。

　　那天Regie du logement里的人不多，很快一位熟稔的中年女士接待了我们。我们又一次叙述了整个过程，并出示了相关证据及租客资料。中年女士仔细听完后，第一句就是：你们这回遇到的是很职业的骗子。归纳起来，租客虽然使用了无效支票，但从法律上，我们不能视其为诈骗。原因是，他们付给我的押金，由支票变成了现金。所以他们可以狡辩说使用无效支票是无意的，在主观意愿上，他们自己是不想拖欠房租的。

　　我说：那么说我这1400现金还收错了?中年女士笑着说：当然不是，你除了追索欠款外，还可以看看房屋有没有损坏的情况，一并要求赔偿。这也是对无良租客的一种处罚。通常这种案子不复杂，通常租客也不会出庭，但法庭可以强制执行判决。

　　第二天，我们直接联系了换锁公司。换锁的哥们是个急茬，我们人还没到，人家锁都换完了。然后联系了保洁公司，并大致统计了一下房屋损失。去Regie du logement补交材料，确定金额后，拿着起诉书又一次直奔法律执达员处。

　　到了法律执达员那里，我们提供了租客所在公司的资料，然后就是回家等待回复了。没想到，几天后法律执达员来电话讲男租客已经不在这家公司工作了，线索断了。

　　私家侦探找人

　　再次回到Regie du logement，中年女士给我们的唯一建议就是寻求私家侦探的帮助。爱人感觉这事挺好玩，回家就开始联系私家侦探，然后选了一个她喜欢的就拉着我过去了。

　　我们按照地址，在一个类似工业园区的地方找到这家侦探所。侦探所位于二楼，同时也开展保全业务。推开巨大而沉重的门，绕过前台，里面一间间办公室进出得都是穿着老式西服上装的中年男人，高大而消瘦，神探亨特!爱人觉得这事更好玩了。

　　一位微胖的女士接待了我们，听过大致介绍后，她从现有的租客资料中慎重地挑选了一些，并给我们进行了一些常识普及。归纳如下：尽可能多地掌握对方信息，如果是本地人，最好能了解到关于对方父母的信息。还有，必须记下对方的汽车特征与牌照号码。因为很多被追踪人是在卖二手车的时候暴露了踪迹。胖侦探挺能讲，甩甩头示意办公室外的“亨特”们，说：他们，他们追踪一个人通常是在办公室里完成的，他们非常擅于使用网络并有着极高的电话技巧。

　　走出私家侦探所，爱人非常高兴，似乎游戏已经进入到高潮。我也很高兴，因为她高兴所以我高兴。

　　大约过了一周时间，侦探所的胖女士来电话了。结果有些令人失望，她说种种迹象表明男女租客现在美国，侦探所对此调查结果不收费，请抽空来侦探所领取退款。看来加拿大的亨特们毕竟是加拿大的，如今男女租客跑到人家FBI的地盘上，无奈地摇摇头，我就洗洗睡了吧。

　　结尾：盗窃罪传票

　　我经常想，这对本地夫妇为何为这等小事而如此不计后果?百思不得其解。有时我会编排些段子，虚构些男女租客不可示人的幕后隐情，逗得爱人哈哈大笑，真没想到谜底在信封撕开后解开了，男女租客跑到美国的确另有隐情。

　　其实每个人都有不同程度的好奇心，我的好奇心似乎更重一些。我当然知道私拆他人信件是侵犯他人隐私并且有悖道德的行为。如同大家想知道谜底的心情一样，我就是想解开之前的疑惑，和拖欠的房租无关，好奇心使然。明天我会抽空去趟法庭，将已拆开的信封及另一个未拆开的信封交回去并予以解释。至于怎么解释，恐怕就不方便在这里透露了。呵呵。

　　前天我在信箱里发现两封法院发给男女租客的信，我没有丝毫迟疑地打开了一封，是一张传票。被传唤的一共两个人名，一号是男租客、二号是女租客。然后是出庭日期，然后就是事因。内容大致是一号与二号于2011年某月某日至2011年某月某日期间(注：正是租住期间)，在XXXX 购物中心进行盗窃，然后对所窃何物与大致金额进行了说明。传票最后注明到：这个罪行，即使一号、二号提出认罪，也必须接受刑事处罚。

　　这基本解释了他们为何逃到美国的原由，绝对不是为了逃避那点房租。第一封传票，给出了另一个解释，但也许依旧只是部分，因为还有第二封未拆开的传票。

　　感谢大家听我的讲述，更感谢不断督促、支持我的朋友们。但这的确不是虚构的故事。如果虚构，私家侦探那里绝对不该仅是这样平淡的过程，而我也一定不会选用这样的结尾。这就是发生在这个夏季里的一段个人经历，传票此时此刻就在车的后备箱里，那个文中提到的文件箱里。从这个故事中，大家各取所需吧，哪怕博您一个善意的微笑也好。