【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】大温地产局（REBGV）表示，今年夏季连续几个月挂牌数持续增加，但销量下滑，使得房地产市场进入买方市场。 9月份销量为2246户，较去年同期微增1.2%，但仍是过去十年当月销量的第三低纪录。 9月大温平均指标房价为62万7994元，较去年同期上扬8.8%，但较6月创下的历史高峰下滑0.5%。

大温地产局发布9月份「多重列销系统」（MLS）交易统计资讯，区内成交总数为2246户，较去年同期的2220户微幅增加1.2%，但仍基本维持今年入夏以来交投清淡的格局，当月销量为过去十年来的第三低纪录。

该局主席赛提卡西（Rosario Setticasi）指出，市场挂牌数持续增加，但销量下滑，使得更多卖方彼此竞争，与春季时相较，现在的潜在买家有更多的物业可供选择，也会花更多的时间才做决定。

9月新增挂牌数为5680户，是17年来当月第三高纪录，较去年同期的4731户增加20.1%，也较上月的4685户劲升21.2%。

事实上大温房市挂牌求售数量从今年​​初以来逐月增加，截至9月底止总数已达1万6085户，较上月增加4.6%，亦较去年同期增加4.4%。

他说目前的「成交与挂牌比」（sales-to-active-listing ratio）为14%，创今年以来的新低，一般分析师都认为只要这项比值降至12%到14%，并维持一段时间，就可确立房地产已进入买方市场。

在房价方面，9月大温「指标房价」（HPI Benchmark price）为62万7994元，较去年同期的57万7174元上扬8.8%，但已较今年6月创下的最高价63万921元下滑0.5%。

9月大温独立屋成交量为957户，较去年同期的866户增加10.5%，但较前年的1423户大幅减少32.8%。独立屋「指标房价」达89万6701元，较去年同期上扬13.4%。

公寓销量922户，较2010年9月的971户减少5%，更较前年9月的1489户大幅下滑38.1%。指标价则为40万5569元，较去年同期上扬4.4%；城市屋销量367户，较去年减少4.2%，更较前年大减43.3%，平均指标价为51万6697元，较去年同期上扬5.4 %。

温哥华西区独立屋9月平均指标价为203万720元，较去年上扬24.5%，与十年前价位相较，更大涨230.6%；列治文指标价为107万7967元，较去年上涨21.8% ，亦较十年前上扬210.2%；本拿比指标价94万9389 元，较2010年9月上扬23.1%，与十年前相较，则上涨177.9%。