【超级生活网 sUperLIFE.ca专讯】HST在公投中落马,对有意购买本省度假屋的亚省民众而言是一大喜讯。过去内陆一些高档度假屋开发案主要客源来自亚省,但在实施HST后许多人心存观望,致使买气急冻。
卑诗省实施HST后,价格超过52万5000元的新屋交易须缴纳12%税金,致使一些以亚省客户为主要销售对象的内陆高档度假屋销情急降,许多买家转为观望。
在库特尼(Kootenay)经销度假屋的地产经纪琼斯(Philip Jones)表示,HST确实对奥肯那根(Okanagan)与库特尼一带度假屋市场带来极大冲击,过去不少亚省民众喜欢到这些地区的湖滨或滑雪场购买度假,以库特尼为例,80%买家来自亚省,却因HST而买气急冻。
内陆度假屋开发商欢迎撤销HST。图为奥肯那根一户标价130万度假屋。(取材自苏士比地产公司网站)
许多人都只看不买,他公司有位同事手上就有22个亚省客户等著购买不含HST的度假屋。他强调,对商界大财团而言HST或许是好税制,但对度假屋却是个灾难。
从事度假村开发的Bellstar Hotels and Resorts副总华特森(Eric Watson)也认为撤销HST对产业而言是正面的,若相关税务规定回到HST实施之前,那对该公司正准备在Kokanee温泉区推出的度假村开发案绝对有正面效益。
但另一开发商甘保尔(Don Campbell)却认为HST对度假屋的冲击不如想象的大,主要还是经济情势不佳所致,且只有新的度假屋才须缴纳HST。
甘保尔强调HST的主要冲击在心理面而非财务面,消费者会觉得自己口袋里的钱增加了。但他同意撤销HST有助提升公寓市场需求,且未来六个月到一年内市场将有更多新公寓建案推出。